第003章 【成立地产公司】(2 / 2)
林荣亨因为根基浅,基本上是那种只要有机会认识大人物,就会顺着棍子上爬的人;其后,林荣亨和许世薰又约了两次看赛马,总算建立了一点点关系。
来到中建大厦,林荣亨让李超诚和孙阳在车上等自己,毕竟见那种大佬是不可能带员工的。
刚走进中建企业,一名靓丽的女前台就迎了上来,非常专业的询问道:“先生,您有什么需要帮助吗?”
林荣亨长相帅气,加上如今有钱了,还真是魅力、气质十足,稍稍打量了几下这名女前台,她就脸上泛起了红润。
“我是恒大置业的林荣亨,和许先生约好了!”
“您好,林先生!请跟我来”
大公司就是不一样,光是写字楼里就有上百名员工,林荣亨更有奋斗的力气了!
来到一间豪华的办公室,林荣亨带着笑容的说道:“许生,您好!”
许世薰正在看文件,闻言没有抬头,只是手招呼了一下,说道:“荣亨,你先坐,等我一下!”
林荣亨回答道:“好的,许生!”
林荣亨并没有感觉到什么,自己结交许世勋是什么想法,许世薰本人也许是一眼就知;说白了,林荣亨想搭上他的线而已,那别人为什么给你搭,至少也得讨好一下别人,哪怕是像员工那样跑腿、陪酒,也不是什么稀奇事。
想给别人跑腿的人多的是,林荣亨如果没有点本领,还轮不到自己!
林荣亨淡定的坐了下来,然后打量着许世薰的办公室,红木办公桌椅;墙上挂着一幅字,是老船王许艾周的笔迹。
说起来,许艾周虽然是农民出身,但他父亲后来经了商,也算是一位富二代了,出生于1921年的许世薰就是富三代了;这一家人不知道富了多少代了,从一个后世人的眼里来看,最起码是五代人以上。
差不多10分钟后,许世薰放下手中的文件,开口说道:“荣亨,你来找我有什么事情?”
林荣亨身子前倾了一下,说道:“是这样的,许生!我听说中建在半山区的丽豪阁高档住宅项目在卖楼花了,所以我也想买一批楼花!”
所谓楼花,就是开发商在还没有被政府允许出售期房的时候,进行的一个预售许可证;楼花比期房更提前,有的仅仅是刚拿下地皮就在筹备卖楼花;而开发商之所以愿意出售楼花,是因为可以提前回笼一批资金。
但一般能买到首批楼花的,基本上都和开发上有一定的关系或者合作的公司,又或者政府的一些官员,不是谁都可以拿到的;普通人要想炒楼花,只有从大炒家手里接下。
房地产自1969年初开始起势,如今正是旺盛的时候,一些优质地产项目的楼花,更是非常的俏;半山区本来就是一个豪华住宅区域,中建的丽豪阁自然也是高档住宅项目。
许世薰闻言,平静的说道:“你想拿多少个楼花?”
林荣亨说道:“我准备拿100万港币的楼花!”
不知道一个楼花要多少钱,也不知道许世勋会给自己20%的首付,还是15%说道首付,甚至可能10%的首付,所以林荣亨只能说自己想买100万港币的。
林荣亨算过,当前半山区的高档住宅价格在135港币到140港币每平方尺之间;林荣亨知道,年底半山区高档住宅的价格要涨至200港币每平方尺,这样一计算,林荣亨每平方尺可赚60港币。
一套1000平方尺的高档住宅,现价值14万港币,买楼花最高只需支付20%的首付款(2.8万港币),最低只需10%的首付款(1.4万港币);按照20%首付计算的话,100万港币可以拿下35个楼花。
一个楼花到年底可以赚6万港币,35个楼花就是赚210万港币,这利润比炒股还划算;如果只需要15%或10%的首付,将赚的更多。
许世薰有些意外,开口说道:“我还以为你只要几个楼花呢,倒是小看了你!”想了想,继续说道:“这样吧!我晚上有个饭局,你陪我先去一趟!”
虽然没有直接答应林荣亨,但邀请林荣亨参加饭局,至少也是一种考验!
“许生,您晚上几点下班,我在楼下等你!”
“差不多5点吧!”