175【不满意】(2 / 2)
“反正你得抓紧,现在都已经五月份了,虽然今年还没过完一半儿,可实际上,留给我们的时间不多了,你也知道等到个十月11月份的时候,天寒地冻,根本就不适合再继续盖房子,我们现在盖了30几个独院子,距离100个独院子的目标还差不多有着2/3的数量,别说是销售怎么样了,工程进度我都不太满意,你和大哥陈海沟通一下,实在不行的话,那就尽快招人,把工程队规模扩大一下。”
陈洋说着说着就皱起了眉头。
销售进度只是一方面,更重要的就是工程进度,如果房子盖不起来的话,即便广告打得再好,销售团队再专业,那也没有什么用。
从时间上来看,他这么说也绝对不是危言耸听。
这里毕竟不是南方,一年四季都可以施工。
事实上,一年12个月,留给这里的施工时间只有七个多月,有些年份甚至还不到七个月。
现在已经有两个多月的时间从他们的手指中熘过去了。
从五月份到十月份,只剩下五个多月的时间。
在五个多月的时间里,再修盖六七十个独院子,这的确是个大工程。
可工程再大,也得努力去实现。
不然的话,所有的计划都会被打乱。
老实说,在工程进度这方面。陈阳对大哥陈海同样有点不满意,他觉得陈海的工程进度抓得太慢。
倒不是说大哥他们偷奸耍滑。
而是他工程队里面的那些人专业能力或者说是干活效率摆在哪里,短时间之内很难获得更高层次的提升。
在这种情况下,想要将工程进度赶上去,那就只能扩大工程队规模,再招一些人,而且专门找那种能力特别强的匠人。
“这件事我前两天已经和大哥提过了,他自己也感觉到工程进度有点慢,这两天正想办法招人呢。”
杨磊给陈洋递过来一根烟。
他其实挺感谢陈洋的。
某种程度上来说没有陈洋的话,他现在还在那个拉面馆浑浑噩噩的活着呢,根本没有这么好的赚钱机会。
别看杨磊大大咧咧的,可他也有自己的小算盘。
早就盘算好了。
100个独院子。
他只要能想办法卖掉其中20个,那光是抽成就能拿到十大几将近20万。
再加上陈洋每个月给予的部分工资,他一年下来所能赚到的钱,差不多有25万左右。
这个数字非常夸张了。
毕竟在此之前,他一年下来的收入也就三四万块钱,这还是要全力以赴,每天早出晚归的情况下才有机会做到。
相对于以前,现在过得日子看起来挺辛苦,但实际上,非常非常的轻松。
“我已经在做销售房子的广告了,而且马上也会有一个专业的销售团队成立,具体由小左负责,到时候你要好好配合小左的工作,咱们争取一边盖房子,一边卖房子。我的最低要求是工程进度按照一开始的计划推进,赶在十月份100个独院子也必须卖出去,当然,你要有本事的话,完全可以多多益善。”
在杨磊的陪同下,陈洋在整个建筑工地前前后后又转了几圈。
他也嘱咐了许多具体的细节。
比如基础设施这一块儿,不要觉得麻烦,也不要忽略很多细节,能做的漂漂亮亮的,那就尽量做的漂漂亮亮的。
他们盖房子、卖房子是为了赚钱,可也不能赚那种昧良心的钱。
前世的时候,陈洋见过或者说是听过太多太多的昧良心开发商了。
即便是现在,那种赚黑心钱的房地产开发商也多得是。
面对这种情况,陈洋做不了什么,无法去控制别人的行为。
但至少可以让自己不去同流合污。
“实在不行的话,就扩大一下预算,我们可以少赚一点。”
陈洋又给杨磊交了一个底。
他奉行薄利多销这个政策。
总觉得没必要把所有的利润空间都给压缩到极致。
更为重要的是。
陈洋作为一个重生者,非常清楚用不了多长时间,海市的房价还会进一步上涨。
到时候他们的最低售价也会顺应潮流上升,这样一来,成本虽然更多了,可是所能卖到的钱也更多了,总体算下来其实是一样的。
虽然他刚拒绝了李丽现在就提高最低售价的提议。
可是,现在不提高最低售价,并不代表以后也不提高。
对陈洋来说,他有着自己的具体规划,只要时间合适,那就会毫不犹豫地提高最低售价。
“现在这个社会条件就是好,卖房子都有专业团队,另外,你也真能舍得下成本,居然愿意掏几十万块钱去电视台做广告,我的天,这要是我的话,想都想不到,更别说是去做了,即便是去做,那也舍不得,几十万块钱,又不是几十块钱。”
得知陈洋在做广告这边下了很大成本的时候,杨磊也是一脸感慨。
他再一次感受到了陈洋的魄力,也再一次从陈洋的身上感受到了陌生。
没错,就是陌生。
毕竟,高中时代的陈洋从来没有给他留下过这方面的印象,uu看书那个时候的陈洋沉默寡言,看上去完全不像是有生意头脑的人。
可是现在呢。
完全就像是另外一个人。
要不是当年确确实实和陈洋一起经历过高中时代,而且曾经关系也非常不错。
那打死杨磊也不会相信当年的陈洋会是如今的陈洋。
“舍不得孩子套不住狼,你小子慢慢跟着学吧,这里面大有学问,如果盖房子的只知道盖房子,那你一辈子也盖不了几套房子。”
站在陈洋的角度。
他其实非常希望杨磊这些人能够尽快的成长起来。
这不仅仅对他们每个人都有好处,而且对陈洋来说,也是一份收获和欣慰。
因为还是那句话,自己如果不争气的话,别人就算站在身后用力去推你,那也不可能把你推到山顶。
如果杨磊这些人以后都蜕变成全能战士,或者说某个生意领域的顶梁柱。
那不仅他们每个人自己的人生会非常精彩。
反过来,对陈洋的商业帝国也会是一大助力。
陈洋很清楚想要把生意做大做强,人才绝对是首当其冲的,可以说是非常重要的一个决定性因素,如果没有好的人手来扶持。即便是诸葛亮在世,也无法真正意义上拥有一个商业帝国。
这也是陈洋现在想尽一切办法,或者说是不放过任何机会的去培养潜力人才的原因。
杨磊是其中之一,左青也是其中之一。
都被他寄予了厚望。
点击下载本站app,海量小说,免费畅读!