第114章 乘东风（1 / 2）

马瑜珠的消息没错，龙头角确实发生了大变化。

博耀办公室内的乐扬，从来没预料到，或者想到事情是这样变化的。

龙头角二号地变成了商业用地，竞买要求和使用条件也随之出炉。其中一条直接炸了很多人的眼球。

本地块竞得人须按五星级旅游饭店标准建设酒店，酒店的地上总建筑面积不得小于平方米。地块周围要有绿化配套。酒店自土地竞得之日起四年内须开业运营，竞得人在酒店营业后10年内不得转让酒店。按五星级标准建设的酒店需引进30年以上的酒店品牌。

叶千秋拿着几张A4纸，一路冲进了乐扬的办公室。

“这是什么意思？”叶千秋着急的问：“什么情况？”

乐扬看着电脑屏幕上的新闻，手指交叉着叠来叠去。

“自导自演。”乐扬说：“根本就没有所谓的第四块地。”

“何光？”叶千秋说：“难道一开始，万笑笑就与何光谈好了？”

乐扬摇头说：“我猜不是。天兴发展还不入万笑笑的眼睛。整个二号地，也许会是眀岚的伙伴买走。而这个伙伴，将是非常有实力的。国内顶级的地产开发大公司，能够与政府就招商引资项目来对话的实力。这也是为什么马姨在朋友圈子会听到这个消息。”

“所以四号地是烟雾。”叶千秋说：“万笑笑回来，将这些人耍的团团转，就从来没有一句真话。”

“千秋。冷静点。”乐扬说：“其实我们是被变化给影响了。超出自己控制的一种恐惧感。冷静下来想想，万笑笑怎么折腾都好。她越折腾，天海就越有发展。”

叶千秋坐下了冷静一下说。“你说这点很对。龙头角要是发展，会带动整个天海的发展。这也是上面希望看到的。三块地为什么原来想拍又暂停，到现在才重新开拍，也许就是在调整。”

“一号三号没变，二号地变了。”乐扬说：“这也许是一个好的开始。酒店建成到投入使用，需要两三年时间。两三年后，天海到底会变成什么样，我很好奇。”

“乐扬。”叶千秋很少这么称呼乐扬的。这么说的时候，事情一定很重要了。

叶千秋问：“我一直想问，除了博耀没有地产业务以外，为什么我们除了鸿运大厦没有再投入地产？”

乐扬说：“地产利润时代不一定会持续下去。过去盖个住宅卖了就赚钱的时代一去不复返。博耀那些年都没摸过地产，你认为是马姨没有这个水平吗？”

“不会。”

乐扬说：“我也曾经问过马姨一样的问题。她说很多人看到地产行业好，却不知道这是不是就适合自己做。博耀要是做地产，也许就错过了符合它本身发展的策略。那有可能是个灾难。”

叶千秋说：“过去我们很多企业属于野蛮式发展，什么赚钱做什么，捞一笔就走人。并没有考虑过这些因素。”

乐扬说：“国内企业会进入‘精细时代’。在一个行业里深耕细作。这也是发展规律。当市场发展成熟之后，也就是没有那么多‘灰色’可操作的时候，就会出现这个局面。如果这个大行业里有龙头，那么在创造一个细分市场。比如牙膏有龙头，那么就做幼儿牙膏。不断的精细，才能创造长久的企业。其他国家，有些就做针头做了百年，这就是工匠精神，也是企业发展的一种必然。”

乐扬拿过一个资料说：“话说回来。会盟酒店怎么样？”

“怎么提起它了？”

“齐东龙的资产需要有‘人’接手。”乐扬说：“鸿运大厦觉得这个酒店怎么样？你不要，天海分公司要。”

叶千秋接过来翻了翻资料，突然想到了什么，他说：“前段时间对付他，不会是你‘假私济公’吧？早就看中了会盟酒店了？”

乐扬一耸肩，他说：“有些事，你那么较真干嘛？不可说。太明白了心累。”

“不较真不行啊。”叶千秋说：“算不过你。这酒店在天海可是有些年头了，又很有名声。甚至打车都是地标性建筑。”

“谢谢夸奖。”

“不过会盟酒店饭菜……”叶千秋摇摇头说：“只能说味道中上。”

“那就换一套厨师班子。谁会记得他们的厨师？”乐扬敲敲桌子说：“别抱怨了。鸿运大厦如果不喜欢，我们分公司马上要了。”

乐扬伸手抢资料。

“怎么能不要呢？”叶千秋护着资料不撒手。

“这个是离鸿运大厦远点。”乐扬还想抢。

“到手的东西，还能放走吗？”叶千秋说：“你就等着我马到成功的消息吧。旅游产业，确实需要一个好饭店的。”

叶千秋走了之后，乐扬拿起手机打给万笑笑。