第四百章 开城司与土地拍卖（2 / 2）

但问题就在于：现任的审计调查署署长可是大名鼎鼎的海瑞海青天！

就冲海瑞这个名字，在座各位就忍不住有些发怵，生怕被海瑞当场立典型的倒霉蛋给处理掉，因此纷纷安静下来看着姜正轩。

见众人很配合地安静下来，姜正轩这才满意地点点头。

“先自我介绍一下，本官是审计调查署下辖部门——开城司的新任司长姜正轩，暂时负责燕京东城区的开发与重建、灾民的赈济与管理、牙行和土地的登记管理。”

姜正轩话音未落，刚刚才安静下来的大厅里瞬间又充斥着窃窃细语。

“开城司？听都没听说过。”

“那么小的部门居然还有下辖部门啊......”

“职位不高，职责倒挺复杂的......他们有这么多人手吗？”

对于底下这群没规没矩的富商，姜正轩已经彻底麻了。

这要是在原来的县城，他高低抓两个典型下去打一通板子立立威，让他们知道蔑视官老爷的下场。

但考虑到这是在燕京，在座富商背后的人他肯定惹不起，姜正轩也只能假装听不到底下的声音，继续背自己准备好的演说稿。

“今天叫诸位来，是要商量一下东城区的重建问题。”

“朝廷没什么钱，这个大家都知道，但东城区是不重建不行的，因此朝廷决定针对新局势、开发新打法，找到问题痛点，整合社会资源以解决问题。”

“总而言之，朝廷准备把被大火烧毁的地皮先收归公有，然后放出去让所有想要购买的人出价竞拍，从竞拍得到的款项中筹措重建灾区和安置灾民所需的资金。”

总的来说，为了筹措重建的资金，朱翊钧准备先把所有受灾地区的土地所有权收归宫有，然后集中到开城司手中拿出去拍卖。

但不要以为是先拍卖筹钱，然后从筹得的款项中拨款重建灾区、赈济灾民，那么良心的话就不叫朱翊钧了。

拍得土地的人除了拍卖金额以外，还需要同时缴纳登记税、灾民补偿税，以及自己掏钱把房屋给修起来。

而朝廷就只卖一个土地所有权，还特么是从受灾者那里收过来的，属于躺着收钱的无本买卖。

那么问题就来了，如果你本来就有地皮在受灾区域里怎么办呢？

答案很简单，想拿回去？去跟其他人一起竞拍！否则就只能拿到一笔市价的补偿。

而这个“市价”，是由姜正轩的开城司制定的，为了不挤压赈济灾民和进入国库、内帑的份额，这份“市价”你猜猜会是多少。

卧槽！这是人能想出来的政策？

真不愧是太祖皇帝朱元璋的子孙啊，你太卑鄙了！这一套连招好悬没给我们血压干开线！

富商们越看血压越高，虽然他们自认为已经足够缺德，但也被这种来自后世的伟大智慧干得眼前发黑。