第七十一章 趁热打铁（2 / 2）

只要一年之后拆迁不成功，刘东自然就倒了，不过这一年还是危险，所以米嘉还要想法子保证这一年刘东无法分身。

当然要是能够直接把刘东打破产那是最好，永绝后患。

“首先我打算把这些物业卖掉。”米嘉说，“刘东很有可能去打官司，申请财产保全，把这些物业全部封锁住不让过户。”

“这么着急卖不出价钱的。你想用钱，不如先抵押贷款。”战乐说，“把名单给我看看。”

米嘉递上去名单，战乐一看，啧啧称奇，“都是好地方啊，长乐路2号住宅一套，环城路商铺两间，玄武路办公室400平米。还有个连锁吧。”

“吧不值钱的。”米嘉说，人人都能在家上，去吧的人少了很多。

米嘉住的大楼里面也有个吧，平时也就是勉强维持而已。也就是节假日人多一点。

“吧不值钱，地产值钱啊。”战乐说，“这些吧都是在自有地产经营，竞争力很强。”

“然而赚钱并不比出租多，还得进行管理。”米嘉说。

刘东有很多房子，位置可能不太好，租不出去，或者出租价格比较低。于是他就办了吧牌照，在这些房子里面开吧。这次一起交易给了米嘉，连地产一起卖，吧基本等于白送。

“小米，你这话就外行了，吧是现金『奶』牛啊，现金『奶』牛是很宝贵的。”战乐说。

“现金『奶』牛？”米嘉问。

“吧的消费群体是普通人，上就给钱，开卡也给钱，给的都是现金，每天都有进账，这种就叫做现金『奶』牛。”战乐说。

“租房子不也一样，就是每个月收租。”米嘉说。

“每个月和每天差远了，再说人家还可能会拖欠租金。租客还有可能破坏房子，造成减值。”战乐说，“你现在也算是千万富翁了，很快就会成为亿万富翁，要学着进行资产配置。现金『奶』牛是其中很重要的一种，只要能够源源不断的提供现金，不赚钱也可以留下来。甚至有些小亏都没问题。”

“如果真这么重要，刘东怎么会这么便宜卖给我。”米嘉说。

“因为他还有很多现金『奶』牛啊。”战乐说，“这些吧是绑定在房产上的，要是把房产给你，吧就成了无源之水，每个月给你房租，现金都没了，还哪里来的『奶』。所以干脆打包卖给你。”

米嘉听到这话，心中一动，问：“刘东有很多现金『奶』牛，所以能够维持资金链吗？”

“现金『奶』牛对资金链意义很大，而且刘东是开财务公司的，资金来源很多样化。”战乐说。

“如果没了现金『奶』牛，刘东会很麻烦吧。”米嘉说。

“那是当然。”战乐说。

既然如此，那米嘉可以调整一下策略，进行精准打击。

“刘东有多少头现金『奶』牛呢？”米嘉问。

“有很多，最主要的是酒行。”战乐说。

“酒行？”米嘉问，“卖酒的？”

“对。”战乐说，“龙津有几百家酒吧、卡拉，高档饭店，其中大约十分之一从刘东的酒行拿酒。这对刘东是很重要的收入。”

“这么厉害！”米嘉完全不知道，“他怎么能做到的？”

“因为他的酒便宜。”战乐说，“为什么他的酒便宜，因为真假掺着卖。卖假货的品质比不过，卖真货的价格比不过。只要客人喝不出来，酒吧餐馆谁不喜欢便宜货？”

“那为什么别人也学他不真假掺着卖？”战兰问。

“因为他认识的人多，人脉广。工商去检查，查到刘东的货，一抽肯定抽到真货。别人学着真假掺着卖，一查就查到假货，整批酒都给你没收了。”

“原来如此！”米嘉知道要怎么做了。

“你想怎么办？”战乐问。

“我打算找人去举报。”米嘉说。

“举报没用的，去检查肯定没问题，他又不全是假货。”战乐说。

“小米还没动手呢，你就知道没用？”战兰说，“你知道小米要怎么举报？”

“不知道，这不就在问吗！”战乐说，“算了，我也不问了，看你怎么干。还真是好看，比电视剧强多了，上吧，把刘东彻底打倒，再踏上一万只脚！”